El referente de Inquilinos Agrupados señaló que los precios superan ampliamente la inflación y advirtió sobre las consecuencias sociales de la falta de regulación.
El mercado de alquileres en Argentina atraviesa una etapa compleja, caracterizada por incrementos significativos en los precios y dificultades para afrontar los pagos. Gervasio Muñoz, referente de la organización Inquilinos Agrupados, describió la situación actual como una de las más graves para quienes alquilan una vivienda.
Muñoz atribuyó el origen del problema a la desregulación del sector. «No hay ningún tipo de regulación para alquilar vivienda», afirmó, lo que, a su juicio, ha derivado en aumentos desmedidos. «Los precios duplican la inflación», sostuvo, en un contexto donde los salarios muestran un estancamiento.
La dinámica contractual actual agrava el escenario. Según el dirigente, los aumentos son cada vez más frecuentes. «Tenemos aumentos cada 2-3 meses atados a la inflación», explicó, lo que vuelve insostenible el pago a mediano plazo.
El impacto social es profundo. «Es imposible que vos empieces pagando 400.000 pesos y al año estés pagando 800.000», ejemplificó. Esta situación lleva, según su relato, a que familias deban mudarse a viviendas más pequeñas o alejadas, jóvenes regresen al hogar de sus padres y jubilados se vean forzados a reinsertarse en el mercado laboral.
Además, Muñoz remarcó la falta de asistencia estatal específica. «No hay ningún área que ayude a alguien que le esté costando pagar el alquiler», sostuvo, calificando la situación como «muy difícil, muy silenciosa».
El panorama podría intensificarse en los próximos meses. El referente advirtió sobre un proyecto oficial que, según su interpretación, busca acelerar los procesos de desalojo. «Si te atrasas tres días en el pago del alquiler, el juez tiene que ordenar el desalojo en cinco días», explicó, considerándola una medida extrema.
También cuestionó la lógica imperante en el mercado. «No existe la tolerancia. Existe que pagues lo que te piden y si no, a la calle», afirmó, graficando la falta de margen para los inquilinos. Para Muñoz, el problema es estructural y responde a la política económica vigente.
Finalmente, subrayó lo que considera una excepcionalidad del caso argentino a nivel global, al señalar que es el «único país en el mundo en donde no hay ningún tipo de condición para alquilar vivienda», advirtiendo sobre las consecuencias sociales de este modelo.